细数上海高价地风光后走向难测 新华网上海频道新闻

编辑:dede58.com 发布时间:2013-10-14 浏览:

从昨日北京朝阳区农展馆北路8号0304-622地块刷新北京单价地王纪录,到今天徐家汇中心项目地块成就了今年新的全国总价地王,让一些昔日的地王再次回到公众视野,一掷千金的风光背后,却不都是欢乐,挥泪割肉、吉凶难料,有的甚至走上了诉讼之路。

外滩8-1地块官司曲折

2010年2月1日,当上海证大集团以92.2亿元的价格,出人意料拿下上海外滩8-1地块时,证大集团董事长戴志康踌躇满志准备在外滩打造一个“高山流水”意境的新地标。不曾想,随之而来的则是一场官司。

被业界认为 “蛇吞象”的上海证大,拿下外滩8-1地块,当时账上仅有5亿元。投标书显示,其银行存款加净资总额也不过30亿元。其一开始就陷入土地款缴付危机,虽然最终通过融资度过危机,但项目公司50%的股份已经交予复星集团,自己和磐石及绿城则共同持有50%股份。几经周折,上海证大又将剩下的股份一并卖给SOHO中国,摆脱地王的束缚。

随后的一场纠纷,把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一众企业推上法庭。随着今年4月案件一审落定,上海第一中级人民法院宣布:原告复星集团胜诉,被告上海证大、绿城中国和SOHO中国三方的转让协议无效,并宣布判决后15日内外滩地王的股权恢复至转让前。然而一审判决并未给这场纠纷画下句号。证大、绿城和SOHO中国这三家被告发表一份联合声明,称三家公司对一审判决结果表示失望和遗憾,SOHO中国一方更是坚称要将此案上诉至最高人民法院。

8月 14日上午,SOHO 中国CEO张欣在自己微博上,发表了对这场官司的感慨。官司还在继续,但是由复星集团主导的建设还在按部就班进行着,8月21日上午,外滩金融中心南区地下结构工程完工暨钢结构工程开吊,标志着BFC整体地下结构完成,外滩金融中心将全面转入地上作业。据复星集团相关人士介绍,项目有望在2015年完工。

对于官司的未来,8月28日在香港举行的中期业绩发布会上,复星集团副董事长梁信军透露,此前已经一审结束的外滩 8-1地块目前已由SOHO主导进入上诉阶段,但复星依然有信心再次胜诉。

     

     

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